Описание дома по адресу ул. Зеленая 19. Географическое положение. Дом расположен на участке площадью 10 соток на границе старинного университетского ботанического сада. Парковая ограда одной из сторон участка длинной около 30-40 м дает возможность наблюдать панораму дубовой рощи на вершине горы. Вид на 100-летние дубы. Соседи с этой стороны-белки, соловьи. Расположение участка (вид сверху-практически центр Ужгорода) позволяет 4 различными путями в течение нескольких минут переместиться в:-микрорайон Шахта-район старого кладбища Колварий и площади Корятовича-район площади Т. Шевченко, ОДА-район Университета и дальше-Т. Ц. Дастор. Структура и рельеф участка. Участок организован искусственно, по принципу террасной архитектуры. Во всю длину возведены две опорные стены Ж/Б с верхней и с нижней стороны склона. Высота по 9 м. 5 м-в земле и 4 сверху. Таким образом, участок, находясь на склоне горы, имеет адекватный ровный рельеф. Въездные ворота и задняя калитка (в лес) оснащены автоматическими замками, ворота с радиоуправляемым приводом открывания. Общая площадь здания прибл. 380 м. кВ. Коммуникации. Канализация и водопровод-городская сеть. Газ, электричество 2,3 фазы. Вода питьевая набирается в «Шахтинском» колодце-прибл. 50 м отстояние. Конструкция дома. Дом стоит на блочном фундаменте. Все стены изготовлены из кирпича. Возраст постройки коробки-конец 80-х годов. Дом введен в эксплуатацию в начале 2000-ных. Конструктив крыши-деревянные балки, плита OSB, битумная кровля JIKO (элитная серия модель Кембридж). Коробка дома утеплена изнутри пенопластом под гипсокартонном по полному периметру. Отопление. Котел Будерокс (италия). Первый этаж-дополнительно отопление и вентиляция Воздушные. Отделка наружная. Дом отделан короедом немецкого производства «Мипа» и окрашен фасадной краской «Тиккурилла». Цоколь- натуральный камень прямоугольного абстр. дизайна. Все окна-натуральное крашенное дерево с двухкамерными стеклопакетами. Цвет-слоновая кость. Отделка внутренняя. Дом разделен стилистически на две части. Первый и второй этажи реконструировались осенью 2008 г. Стиль-минимализм. 1 и 2 этажи. Полы-палубная доска Дуб копченый однополосный (Австрия). Кухня-пробка с полиуритановым напылением «Викандерс» (Португалия). Стены-ручная работа Травертин вощеный (Италия). На кухне стены черс (декоративная штукатурка Италия). Кухонный гарнитур-шпон дуба на МДФ, черненый с бронзовой патиной (модель Афра) под семислойной глянцевой лакировкой. Остров, столешня и барстойка-искусственный камень. Подоконники первого этажа-искусственный камень. Потолки двухуровневые, натяжные (Германия). Из кухни Остекленная стена 260 х 220 -Вид на дубовую рощу и участок, выход на террасу. В гостиной и кухне-потайное освещение. Лестница-Дуб черненый на несущем металлокаркасе. Все двери пр-ва «Александрийские Двери». Натуральный шпон венге стекло. В доме 4 санузла. 1-гостевой на первом этаже, 2 на втором у детской, 3-большая ванная комната вход из спальни хозяев. Оснащена джакузи «Равак». Пол и стены-пробка. Потолки в 2 и 3 санузлах-натяжные. Унитазы-встроенные сливные бачки. Входная дверь-Бронированная, расширенная оснащена пуленепробиваемым стеклом и декоративной кованной решеткой, отделана натуральным декорированным дубом с двух соторон. Про-во «Новый Мир» (Каховка). Отделка стен в детской и спальне хозяев-обои. Пол в детской-пробка. Реконструированно в 2008. Вторая стилистическая зона-Мансардный этаж. Пол-ламинат. Лестница на мансарду-двухпролетная, металлокаркас, дуб натуральный. Двери на манс. Этаже-натуральный шпон клена стекло. Пр-во «Александрийские Двери». Верх (потолок) мансарды-5 м. в макс. Токе-плиты ОСБ. Открытые горизонтальные балки в интерьере. Общий стиль-«Лофт». Стены-обои под покраску, окрашенные «тиккуриллой». 4 мансардных окна. Реконструированно в 2005 г. Пристройка (Домик для прислуги и спа зона бассейна) построена в 2008. Внутренняя отделка и планировка-не закончены. Бассейн-чаша цельнокерамическая «Компас». (оченьдорого)). Не запущен. Общая оценочная стоимость доведения комплекса в 100% идеальное состояние-30 000 долл.